O mercado de galpões logísticos no Brasil iniciou 2026 em ritmo acelerado, com forte expansão da demanda e redução consistente dos espaços disponíveis, segundo dados divulgados pela Veja.
📊 Indicadores mostram aquecimento do setor
No primeiro trimestre, o setor registrou uma absorção líquida de aproximadamente 360 mil metros quadrados, evidenciando o apetite elevado por espaços logísticos em todo o país.
Ao mesmo tempo, a taxa de vacância caiu para 5,62%, um dos níveis mais baixos dos últimos anos, indicando um mercado mais pressionado pela demanda do que pela oferta.
Além disso, mais de 200 mil m² de novos empreendimentos foram entregues, refletindo o avanço dos investimentos no segmento.
📍 Sudeste lidera expansão
A expansão está concentrada principalmente na região Sudeste, com destaque para o estado de São Paulo, que segue como principal polo logístico do país.
A localização estratégica, com acesso a grandes rodovias e centros consumidores, continua sendo um fator decisivo para a instalação de novos empreendimentos e ocupação dos galpões.
🚚 E-commerce e logística impulsionam crescimento
O avanço do comércio eletrônico e a necessidade de maior eficiência nas cadeias de distribuição seguem como os principais motores do setor.
Empresas têm buscado estruturas mais modernas e bem localizadas para reduzir prazos de entrega e otimizar custos operacionais, o que sustenta a demanda elevada por espaços logísticos.
📈 Tendência de continuidade
Mesmo com desafios macroeconômicos, os indicadores apontam para a continuidade do crescimento do setor ao longo de 2026, com preços firmes e alta procura por ativos logísticos de qualidade.
